Un espacio para compartir

PERGOLAS DE MADERA en terrazas.

El uso de espacio de esparcimiento y ahora espacios en nuestras casas son muy solicitados en los diseños de nuestras casas de habitación, pero no es algo nuevo en la arquitectura y en el diseño de casas de habitación.

En tiempos antiguos los grandes palacios tenías sus espacios de jardines y en un lugar un poco alejado y hasta privado; tendrían pequeños espacios de estar a cubierto en medio de jardines. Estos espacios eran muy utilizados para reuniones informales y hasta encuentros amorosos.

Para las personas que no tenían esos grandes jardines en sus casas de habitación; que era la mayoría, aparecieron en lugares públicos los famosos gazebos o kioskos. La historia que cuentan nuestros abuelos era que los hombres caminaban en grupo dando vueltas en un sentido y las mujeres en el otro sentido hasta que alguno daba el primer paso y se reunían en el centro: dentro del kiosko.

En la actualidad esas reuniones se pasaron para sus casas de habitación y por la densidad de población se redujeron los tamaños de la estructura; pero el espíritu del kiosko se mantuvo. Es así como llegaron a nuestra actualidad las pérgola.

Las pérgolas son estructuras generalmente de madera para recordar el estar en medio de los jardines. Las cubiertas son en láminas transparentes y algunas tienen un control de asoleamiento ya sea con mantas o toldos internos o con un tramado de madera tipo caña brava. Las columnas tienen una importancia en la estructura y tienen a ser gruesas y pesadas para asemejar a troncos de árboles. Pueden ser en madera o concreto pero siempre tendrán un tratamiento especial. Los pisos deben ser de poco mantenimiento y alto tránsito es por esto que se usan piedras naturales o decks de madera.

La ubicación de estas estructuras puede estar adosadas a la estructura principal o ser una estructura aparte dependiendo de los que se quiera lograr en el conjunto, pero siempre será ese lugar de refugio y de reuniones informales. Por eso tomemos nuestra taza de café, una buena compañía, buena conversación y nos vemos en nuestra pérgola.

Asesores Inmobiliarios

El sueño de tener casa propia es un proceso que debería tener una asesoría constante para lograr tomar una buena decisión. Una escogencia equivocada puede traer consecuencias muy caras para la economía familiar o del negocio. La mayoría de las personas buscan un profesional cuando van a iniciar el proceso de construcción; sin embargo hay decisiones previas relevantes para el éxito del proyecto que no están siendo atendidas por asesores y que le podrían ahorras u optimizar su inversión. Están dejando al descubierto, a la hora de encaminarse en la aventura de lograr su casa propia, una decisión trascendental: la escogencia del lote o la adquisición de una casa o edificio.

Hemos visto, a lo largo de nuestra carrera profesional, como las personas llegan donde nosotros con un lote mal escogido; o peor aún, con problemas de suelos que a la larga traerán altos costos en el proceso de construcción. Nos han buscado para que revisemos casas nuevas con serios problemas internos que se pudieron haber previsto antes de firmar un contrato o realizar un adelanto de dinero.

El problema que existe a la hora de comprar un bien inmueble es que la única asesoría que se tiene es la de un vendedor o un agente que necesita que usted compre. No es un asesor independiente que busca satisfacer las necesidades reales de su cliente.

Casa LA-77

Con todo esto en mente, Soluciones Arquitectos ha implementado el servicio de Asesoría Inmobiliaria, como una opción para que el cliente pueda recibir una verdadero consejo profesional sobre la compra y/o alquiler de lotes, casas o edificios.

La consultoría que ofrecemos es un consejo independiente en donde se valoran aspectos como ubicación, elección de lotes en un Condominio, valoración de vistas y aperturas visuales; además de la asesoría técnico-constructiva de un lote y su futura construcción. Por otro lado, también valoramos inmuebles previo a la formalización del contrato de compra para asesorarlos en la mejor opción y así obtener más por su dinero.

7 Tips para colocar arte en su casa

¿A quienes dejamos entrar en la intimidad de nuestra casa? Esa es la pregunta más importante que todos debemos hacernos. Uno inquilinos que igual debemos de pensar con detenimiento son las obras de arte que incluimos en nuestra casa. ¿Qué debemos ver a la hora de escoger obras para nuestro hogar?

1. Para escoger el arte que va a incorporar en su casa recuerde dos aspectos importantes: temática y color. La temática es sobre lo que el cuadro habla. Recuerde que esto va a estar en lo más íntimo de su casa y llenará la atmósfera de la misma. Busque temas que traigan paz y tranquilidad a sus casa. Con respecto al color, recuerde que el espacio va a cambiar de acuerdo al color que aporte el cuadro a su espacio.

  1. Los cuadros con colores cálidos y temática más fuerte pueden ubicarse en espacio sociales como la sala. Las pinturas de temática más tranquila y tonos fríos pueden ubicarse en espacios más familiares. En la zona de comedor y cocina se recomiendan cuadros de objetos inanimados arreglados por el artista también llamados “bodegones”.
  1. Si en cuadro tiene un vidrio, cuide que no esté frente a una ventana ya que el reflejo puede hacer que la pintura no se aprecie. Procure también cuidar que no le dé la luz solar directamente. Los rayos UV pueden dañar la pintura y desteñir los colores. Cuide que la luz artificial realce la obra de arte. Si puede tener luces direccionables a las obras se apreciará mejor la pintura.
  1. Las obras de arte son para ser admiradas, procure ubicarlas a una altura en donde la totalidad de la obra puede verse con detalle. El tamaño de la obra deberá ser proporcional al tamaño de la pared.
  1. Si tiene una pared muy grande recomendamos hacer un montaje de varias obras. Ya puede ser asociadas por color, temático o técnica varios cuadros pueden dar un efecto más dramático al montaje de las pinturas. Antes de poner un solo sujetador a la pared, diseñe bien y ubique los cuadros para no cometer un error.
  1. Consiga sujetadores que puedan sostener el peso del proyecto. Las obras de arte, con su marco y vidrios pueden llegar a tener un peso considerable. En estos casos busque sujetadores atornillables antes de los adhesivos. No queremos que su inversión en la obra de arte se pierda por un mal tornillo.

7. Invierta en arte, no lo vea como un gasto sino como una inversión. Una buena obra de arte se va a valorar con el tiempo y esto traerá mayor beneficios para su familia. En el país existen muchos artistas que buscan levantar sus carreras y no hay mayor honra que buscarlos e invitar su arte a nuestros hogares. Recuerde que no importa el precio de la pieza, lo importante es qué me hace sentir la pintura y cómo quedará en mi casa.

7 Tips a la hora de buscar un lote para construir

Uno de los procesos más emocionantes para cualquier persona es iniciar un proyecto, y más si es un proyecto de construcción. El imaginarse ya viviendo en su nueva casa es algo que todos esperamos. Es por esto que es tan importante este primer paso. Aquí les pasamos algunos consejos para escoger el lugar donde usted va a construir su nuevo hogar.

1-Recuerde que el lugar donde usted va a hacer la futura construcción cambiará con el pasar de los años. Piense en los posibles cambios y modificaciones que el lugar en donde se encuentra el lote pueda tener en el tiempo. Nuevas construcciones, nuevas carreteras, líneas del trén abandonadas, etc.

2-Cuando llegue al lote, no solamente vea el lote en sí, vean alrededor. Busque por postes cerca de su lote, vecinos que tiene, ríos, muros, taludes peligrosos. Estos elementos deben de tomarse en cuenta porque pueden presentar una incomodidad para su futura casa o inclusive tener que invertir más dinero durante la construcción.

3-Dese una vuelta por el barrio. Los terrenos tienden a subir de precio con el tiempo. Esto se llama plusvalía. Ésta mejorará en el tanto los servicios aledaños mejoren. Una zona de alta plusvalía hará que su lote valga más con el pasar de los años.

4-Los lotes con altas pendientes pueden tener muy buenas vistas, pero la construcción tiende a ser más cara. Este es un tema importante para tomar en cuenta. Si la pendiente es hacia la calle de acceso, tendrá que invertir en muros de contención que elevan el costo del metro cuadrado de construcción. Si la pendiente es para el fondo, tendrá que tomar en cuenta qué se va a hacer con las aguas: de lluvia y negras.

5-Si el lote está dentro de un Condominio, solicite el reglamento de construcción. Muchas veces estos reglamentos tendrán apartados que elevan los costos de la construcción o simplemente ustedes no van a estar de acuerdo. Recuerde que estos reglamentos son de acatamiento obligatorio y no va a querer problemas con sus nuevos vecinos.

6-Ponga atención a la tierra que está pisando. Muchas veces a simple vista se pueden observar terrenos que no son aptos para construir por lo que se deberá remover esa tierra y cambiarla por otra de mejor calidad. Este proceso es muy caro. Es importante en estos casos consultar a un profesional de la construcción antes de tomar la decisión.

7-Consulte a su arquitecto. Los honorarios profesionales incluyen un rubro de estudios preliminares. Este rubro se debe cancelar en todo tipo de proyectos y es el rubro en donde el profesional hace un estudio sobre el terreno, las características y legislación que lo afecta para poder plantear un proyecto.

Si antes de la compra del lote usted tiene la posibilidad de tener a su profesional, éste lo puede asesorar y no le va a costar más.